最近，笔者一直在研究所谓的新一线城市的房价，前面我们说了成都很多，现在来看看西安。从地理位置来说，成都是西南的龙头城市，西安注定是西北的龙头城市，所以西安的房价十分值得研究。那么，笔者从58同城西安房产频道上看到，现在只要不是城南那种坑人的地区，基本上其他主城区的二手房报价都已经在1.4万左右。而笔者印象中，2016年末的时候，曲江那边还是空空如也，主城区的房价也才7000的样子。
换句话说，只要2016年在西安买了一套100平米的房子，那么按照现在的价值计算方式来计算，每平米就可以净赚7000元，那就是70万啊！我的天，一年啥也不用干，就是买了一套房子摆在那里就可以稳稳赚70万！试问，天底下还有比这个事情更赚钱的吗？但无论如何，那些2016年炒房的人都高兴坏了，觉得自己真的太精明了，赚钱太厉害了！
然而，笔者却无法高兴起来，因为笔者看到了一个很不好的信号，那就是资产投资的增值速度已经远远超过了技能投资和实体经济的投资回报率，这一点未来会产生极大的导向作用，直接扭曲经济结构。目前来看，技能投资就是我们作为个体所需要的技能，比如专业技术、资格证书以及业务技能，可我们在这些方面花费的投资，所带来的工资增长能有多少呢？肯定不如房价的涨幅啊！笔者认为：投资如战场！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。不知道大家知不知道，买房也和买骨一样，讲究技巧和方法，跟随笔者的朋友都赚到不少，本人炒股16年，擅长挑选线强势股，把握高抛低吸波段操作，在不同的行情都能保证稳定获利！我用了十年总结了一套涨停复制选股法，准确率高达九十三以上，有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到 jykp888无偿领取，记得是威xin，期待你的到来，机会只留给有准备的人，相信我的实力。
至于实体经济投资回报率，那就更扯淡了！按照笔者管理经济部门的工作经验来看，目前实体经济中小规模的商店之类的，在扣除完高昂的房租成本之后收益率在5%以上就算是很不错了。大型的工厂在扣除完昂贵的地租之后，收益率会在5%-10%之间。可西安的房价却是翻倍上涨啊！这个节奏就是，干啥都不如买房，那些用来做技能投资、实体投资的钱都白白打了水漂，还不如买房子来得划算呢！
当然，也许有人说，笔者你多虑了，炒房的资格并非人人都有，只有有钱人才可以谈这个事情。但笔者所担心的正是如此，因为现在无论是商店、公司还是工厂，其实老板们都是算有钱人了。一旦这些有钱人觉得自己起早贪黑干实体赚来的钱远不如那些大字不识的炒房客赚得多，那肯定也会把公司运营的钱用来买房子，到时候小区楼底下连个卖凉皮的饭店都没有，大面积失业潮就会出现，难道就是一个好现象吗？
所以，笔者认为，房价上涨是应该的，但是超过了实体经济的增速那就值得警惕了。毕竟，支撑这个社会健康发展的支柱就是实体经济，其他的都是衍生品。至于房子，那就是一一堆钢筋混凝土而已，如果资金全部集中过去，那么对于长远发展来说，肯定是一场灾难。
